和光五明

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建案規劃

住

房數 2～3 房 建坪 27.6～49.01 坪 戶數 128 戶

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店

戶數 5 戶

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基本資料

接待會館

新北市淡水區義山路一段401巷79號1樓

基地地址

新北市淡水區義山路一段401巷77號

樓層規劃

地下 3 層，地上 15 層

基地面積

約 1,016 坪

公設比

36%

車位數量

平面式 140 個

建築設計

陳鴻明建築師事務所

營造公司

瑞恆營造

企劃銷售

自售

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地點與生活機能

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實價登錄

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平均單價

35.0萬

成交筆數

84筆

最高單價

37.1萬

最低單價

32.9萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/06	成屋大樓	33.5 萬/坪總價 1,685 萬	6樓	3房2廳2衛	53.82 坪
115/05	成屋大樓	35.9 萬/坪總價 1,150 萬	2樓	2房2廳1衛	35.52 坪
115/05	成屋大樓	33.2 萬/坪總價 1,950 萬	15樓	3房2廳2衛	65.6 坪
115/05	成屋大樓	33.7 萬/坪總價 1,800 萬	12樓	3房2廳2衛	56.53 坪
115/05	成屋大樓	36.1 萬/坪總價 1,171 萬	15樓	2房2廳1衛	35.89 坪

33.5萬/坪

115/06

總價 1,685 萬 · 建坪 53.82 坪

成屋大樓6樓 · 3房2廳2衛

35.9萬/坪

115/05

總價 1,150 萬 · 建坪 35.52 坪

成屋大樓2樓 · 2房2廳1衛

33.2萬/坪

115/05

總價 1,950 萬 · 建坪 65.6 坪

成屋大樓15樓 · 3房2廳2衛

33.7萬/坪

115/05

總價 1,800 萬 · 建坪 56.53 坪

成屋大樓12樓 · 3房2廳2衛

36.1萬/坪

115/05

總價 1,171 萬 · 建坪 35.89 坪

成屋大樓15樓 · 2房2廳1衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/06/01。