都美大河商爵

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建案規劃

店

建坪 80～500 坪 戶數 80 戶

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基本資料

接待會館

台北市士林區大南路396號

基地地址

台北市士林區大南路、通河東街一段路口

樓層規劃

地下 5 層，地上 24 層

基地面積

約 1,088 坪

公設比

42%

建築設計

廖錦盈建築師

企劃銷售

遠創力行銷

地點與生活機能

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實價登錄

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平均單價

69.5萬

成交筆數

22筆

最高單價

76.6萬

最低單價

64.7萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	預售	73.4 萬/坪總價 6,470 萬	16樓	0房0廳0衛	93.28 坪
115/04	預售	64.7 萬/坪總價 5,970 萬	4樓	0房0廳0衛	96.23 坪
115/02	預售	73.8 萬/坪總價 9,602 萬	21樓	0房0廳0衛	138.41 坪
115/02	預售	75.3 萬/坪總價 6,882 萬	21樓	0房0廳0衛	99.64 坪
115/02	預售	76.6 萬/坪總價 15,579 萬	21樓	0房0廳0衛	216.63 坪

73.4萬/坪

115/05

總價 6,470 萬 · 建坪 93.28 坪

預售16樓 · 0房0廳0衛

64.7萬/坪

115/04

總價 5,970 萬 · 建坪 96.23 坪

預售4樓 · 0房0廳0衛

73.8萬/坪

115/02

總價 9,602 萬 · 建坪 138.41 坪

預售21樓 · 0房0廳0衛

75.3萬/坪

115/02

總價 6,882 萬 · 建坪 99.64 坪

預售21樓 · 0房0廳0衛

76.6萬/坪

115/02

總價 15,579 萬 · 建坪 216.63 坪

預售21樓 · 0房0廳0衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/27。