京澄為德

建案總覽

建案規劃

住

房數 2 房、3 房、3+1 房 建坪 28～44 坪 戶數 104 戶

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店

戶數 9 戶

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基本資料

接待會館

鶯歌區鳳七路280號旁

基地地址

鶯歌區鳳七路與龍三路口

樓層規劃

地下 3 層，地上 14 層

車位數量

平面式 116 個

公共設施

接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、桌球室

建築設計

林大俊建築師事務所

營造公司

奧古營造

企劃銷售

自售

近公園重劃區低首付

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地點與生活機能

學區/學校

鳳鳴國中鳳鳴國小

公共建設

鳳福公園

超商/賣場

全聯自由聯盟新三沅商場

熱門商圈

鶯桃路商圈

實價登錄

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平均單價

51.0萬

成交筆數

59筆

最高單價

53.9萬

最低單價

48.0萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	預售大樓	49.7 萬/坪總價 2,130 萬	14樓	3房2廳2衛	46.55 坪
115/05	預售大樓	49.8 萬/坪總價 2,158 萬	11樓	3房2廳2衛	46.55 坪
115/04	預售大樓	50.0 萬/坪總價 2,636 萬	9樓	3房2廳2衛	59.72 坪
115/04	預售大樓	50.3 萬/坪總價 2,120 萬	5樓	3房2廳2衛	45.51 坪
115/03	預售大樓	49.4 萬/坪總價 2,080 萬	9樓	3房2廳2衛	45.51 坪

49.7萬/坪

115/05

總價 2,130 萬 · 建坪 46.55 坪

預售大樓14樓 · 3房2廳2衛

49.8萬/坪

115/05

總價 2,158 萬 · 建坪 46.55 坪

預售大樓11樓 · 3房2廳2衛

50.0萬/坪

115/04

總價 2,636 萬 · 建坪 59.72 坪

預售大樓9樓 · 3房2廳2衛

50.3萬/坪

115/04

總價 2,120 萬 · 建坪 45.51 坪

預售大樓5樓 · 3房2廳2衛

49.4萬/坪

115/03

總價 2,080 萬 · 建坪 45.51 坪

預售大樓9樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/15。