渼麗綻

建案總覽

建案規劃

住

房數 2～3 房 建坪 22.48～34.77 坪 戶數 162 戶

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基本資料

接待會館

北市鶯歌區鳳嗚路459號

基地地址

新北市鶯歌區鶯桃路413巷

樓層規劃

地下 2 層，地上 8 層

基地面積

約 1,610 坪

公設比

34.9%

坐向

座西北朝東南

車位數量

平面式 164 個

企劃銷售

辻億廣告

地點與生活機能

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學區/學校

鳳鳴國中永吉國小

公共建設

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超商/賣場

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熱門商圈

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實價登錄

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平均單價

44.0萬

成交筆數

130筆

最高單價

51.7萬

最低單價

38.0萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/06	預售大樓	40.0 萬/坪總價 1,606 萬	2樓	3房2廳2衛	43.16 坪
115/06	預售大樓	43.0 萬/坪總價 1,316 萬	8樓	2房1廳1衛	34 坪
115/05	預售大樓	44.7 萬/坪總價 1,375 萬	7樓	2房1廳1衛	34 坪
115/05	預售大樓	44.0 萬/坪總價 990 萬	3樓	1房1廳1衛	22.48 坪
115/05	預售大樓	44.1 萬/坪總價 1,345 萬	7樓	2房1廳1衛	34 坪

40.0萬/坪

115/06

總價 1,606 萬 · 建坪 43.16 坪

預售大樓2樓 · 3房2廳2衛

43.0萬/坪

115/06

總價 1,316 萬 · 建坪 34 坪

預售大樓8樓 · 2房1廳1衛

44.7萬/坪

115/05

總價 1,375 萬 · 建坪 34 坪

預售大樓7樓 · 2房1廳1衛

44.0萬/坪

115/05

總價 990 萬 · 建坪 22.48 坪

預售大樓3樓 · 1房1廳1衛

44.1萬/坪

115/05

總價 1,345 萬 · 建坪 34 坪

預售大樓7樓 · 2房1廳1衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/06/09。