宏苑THE ONE

建案總覽

建案規劃

住

房數 2～3 房 戶數 111 戶

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店

戶數 5 戶

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基本資料

接待會館

新北市鶯歌區鶯歌路118號

基地地址

新北市鶯歌區龍七路與鳳七路附近

樓層規劃

地下 3 層，地上 11 層

基地面積

約 799 坪

公設比

33.5%

坐向

座東南朝西北

車位數量

平面式 115 個

公共設施

接待大廳、會議室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、視聽室

企劃銷售

品冠國際廣告

近公園重劃區近捷運

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地點與生活機能

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學區/學校

鳳鳴國中鳳鳴國小

公共建設

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超商/賣場

自由聯盟新三沅商場

熱門商圈

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實價登錄

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平均單價

44.6萬

成交筆數

101筆

最高單價

49.7萬

最低單價

39.1萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
114/06	預售大樓	47.5 萬/坪總價 2,130 萬	11樓	3房2廳2衛	49.37 坪
114/04	預售大樓	46.8 萬/坪總價 2,065 萬	11樓	3房2廳2衛	48.69 坪
114/04	預售大樓	45.3 萬/坪總價 1,885 萬	3樓	3房2廳2衛	46.06 坪
114/04	預售大樓	47.1 萬/坪總價 1,952 萬	11樓	3房2廳2衛	46.06 坪
114/04	預售大樓	47.0 萬/坪總價 1,950 萬	11樓	3房2廳2衛	46.06 坪

47.5萬/坪

114/06

總價 2,130 萬 · 建坪 49.37 坪

預售大樓11樓 · 3房2廳2衛

46.8萬/坪

114/04

總價 2,065 萬 · 建坪 48.69 坪

預售大樓11樓 · 3房2廳2衛

45.3萬/坪

114/04

總價 1,885 萬 · 建坪 46.06 坪

預售大樓3樓 · 3房2廳2衛

47.1萬/坪

114/04

總價 1,952 萬 · 建坪 46.06 坪

預售大樓11樓 · 3房2廳2衛

47.0萬/坪

114/04

總價 1,950 萬 · 建坪 46.06 坪

預售大樓11樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2025/06/06。