山河帝寶

建案總覽

建案規劃

住

房數 1～4 房 建坪 12～45 坪 戶數 374 戶

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基本資料

基地地址

新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口

樓層規劃

地下 5 層，地上 18 層

公設比

34.8%

坐向

座東南朝西北、座西北朝東南、座東北朝西南、座西南朝東北

停車方式

平面式、地下室停車

企劃銷售

愛山林建設開發

1. 散步約5分鐘，紅樹林捷運＆輕軌站2. 2800坪大基地，全街廓完整開發 3. 稀有小坪數規劃，精品飯店宅4. 山河大景，皇家美泉花園5. 甲山林帝寶品味DNA，建築履歷

近公園景觀宅低自備低總價首購

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實價登錄

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平均單價

41.1萬

成交筆數

363筆

最高單價

55.4萬

最低單價

29.9萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
114/05	預售大樓	49.6 萬/坪總價 2,508 萬	7樓	4房2廳2衛	62.61 坪
114/05	預售大樓	44.7 萬/坪總價 2,374 萬	9樓	3房2廳2衛	63.23 坪
113/10	預售大樓	42.0 萬/坪總價 2,255 萬	16樓	3房2廳2衛	63.23 坪
113/09	預售大樓	45.3 萬/坪總價 2,372 萬	3樓	4房2廳2衛	62.61 坪
113/09	預售大樓	41.6 萬/坪總價 2,203 萬	13樓	3房2廳2衛	63.23 坪

49.6萬/坪

114/05

總價 2,508 萬 · 建坪 62.61 坪

預售大樓7樓 · 4房2廳2衛

44.7萬/坪

114/05

總價 2,374 萬 · 建坪 63.23 坪

預售大樓9樓 · 3房2廳2衛

42.0萬/坪

113/10

總價 2,255 萬 · 建坪 63.23 坪

預售大樓16樓 · 3房2廳2衛

45.3萬/坪

113/09

總價 2,372 萬 · 建坪 62.61 坪

預售大樓3樓 · 4房2廳2衛

41.6萬/坪

113/09

總價 2,203 萬 · 建坪 63.23 坪

預售大樓13樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2025/05/10。