天母上苑

建案總覽

建案規劃

住

房數 2～3 房 建坪 18.57～48.51 坪 戶數 27 戶

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基本資料

接待會館

台北市士林區中山北路七段141巷21號

基地地址

台北市士林區中山北路七段141巷21號

樓層規劃

地下 3 層，地上 12 層

基地面積

約 183 坪

公設比

32%

企劃銷售

自售

近公園景觀宅

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地點與生活機能

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超商/賣場

萬家福全聯

實價登錄

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平均單價

100.5萬

成交筆數

29筆

最高單價

105.1萬

最低單價

80.4萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
114/12	成屋大樓	94.8 萬/坪總價 4,948 萬	4樓	3房2廳2衛	60.75 坪
114/11	成屋大樓	93.7 萬/坪總價 4,910 萬	4樓	3房2廳2衛	60.92 坪
114/09	成屋大樓	105.1 萬/坪總價 2,258 萬	12樓	2房2廳1衛	30.37 坪
114/09	成屋大樓	103.4 萬/坪總價 2,788 萬	12樓	2房2廳2衛	35.81 坪
114/08	成屋大樓	98.9 萬/坪總價 5,126 萬	5樓	4房2廳2衛	60.75 坪

94.8萬/坪

114/12

總價 4,948 萬 · 建坪 60.75 坪

成屋大樓4樓 · 3房2廳2衛

93.7萬/坪

114/11

總價 4,910 萬 · 建坪 60.92 坪

成屋大樓4樓 · 3房2廳2衛

105.1萬/坪

114/09

總價 2,258 萬 · 建坪 30.37 坪

成屋大樓12樓 · 2房2廳1衛

103.4萬/坪

114/09

總價 2,788 萬 · 建坪 35.81 坪

成屋大樓12樓 · 2房2廳2衛

98.9萬/坪

114/08

總價 5,126 萬 · 建坪 60.75 坪

成屋大樓5樓 · 4房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2025/12/29。